近日台積電、清大、陽明交大紛紛進駐高雄市。
高雄呈「北科技業、南重工業」的發展趨勢越趨明顯。
蘿蔔特別實地走訪了台積電落腳的楠梓產業園區（原加工出口區），帶回第一線照片與個人思考跟大家分享！
▌北高雄半導體生態鍊發展
高雄的護國神山於2023年在半屏山腳開工。
位在捷運「楠梓加工出口站」或「油廠國小站」旁。
目前楠梓科技園區有80間廠商進駐，加台積電共81間。
涵括了半導體生態鏈的IC設計、晶片製造、晶片封測。
其中，比較有名的廠商有：
– IC設計：義隆、群聯、恩智浦
– 晶片製造：台積電、華邦
– 晶片封測：日月光、華泰
借問一下，IC設計、晶片製造、封測是什麼意思？
蘿蔔用蓋房子來比喻好懂一些：
– IC設計就像是「建築師事務所」設計大樓結構圖
– 晶片製造就像是「營造商」要按結構圖施工蓋出大樓
– 晶片封裝就像是「裝潢」要讓住戶看到漂亮房間
– 晶片測試就像是「驗屋」要確認水管有水牆壁沒裂
兩者的差別只差在成品是晶片還是房子而已。
▌高雄楠梓園區的未來：台南善化園區的現在
台南的台積電在2017年開工，距今已經過了6年
因為南部文化相似，我們或可從台南善化來推估高雄楠梓未來。
園區公司數：漲了43% (191間
275間)
房價：漲了90% (每坪15萬元29萬元)
人口：漲了70% (30,565人51,921人)
租金：漲了41.2%
我想高雄楠梓的未來發展也會蠻類似的
楠梓台積電是2023年動土
蘿蔔預測五年後應該楠梓房價、人口也會成長至少50%
公司數會成長40%，形成產業聚落
先列下來2024楠梓數據，到2028再一起回頭看：
園區公司數：81 ?
房價：每坪25萬 ?
人口：193,139人 ?
▌想「南漂」享受好天氣嗎？高雄人建議請先思考三件事
– 空氣品質：是否可以適應高雄PM2.5，鼻子過敏請三思
– 天氣炎熱：高雄夏天真的超熱，暑假請先來高雄感受一下
– 台語文化：南部講台語比例較多，不會講台語要有心理準備學習
▌高雄科技業發展重點新聞
– 台積電高雄2奈米廠拚2025年量產第二廠明年初動工 （https://www.ctee.com.tw/news/20231226701378-430501)
– 國立清華大學將設高雄分部 (https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4545283)
– 國立陽明交通大學將設高雄分部 (https://www.nycu.edu.tw/nycu/ch/app/news/view……)